シェアハウスのトラブル回避のために入居前に確認すべき7つのコト

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シェアハウスの生活は、楽しいことばかりではありません。

住んでわかったあんなことやこんなこと、意外にたっっくさんあるんです。

「入居前にこれ確認しておけばよかったああああ!」と後悔する前に、最低限チェックしておくべきことをお話ししますね♪

これだけは確認して!シェアハウス入居前に確認すべき7つのポイント

人数と設備や家電のバランス


共用スペースの設備はみんなで使うものなので、ちゃんと必要なものが整っているか確認しましょう!

たとえば、大人数が居住しているのに、洗濯機やシャワー室が1台しか設置されていなかったり、キッチンがものすごく狭かったり、家電も限られた物しか備わっていなかったり。

なかには自動火災報知が設置されていなかったという事例もあり、ニュースになったほど。

普段自分が何をよく使うのか?を念頭にチェックしてみましょう!

セキュリティやプライバシー面

シェアハウス

個室の鍵はセキュリティ上、できれば安全なタイプの鍵を使用しているか確認しておきたいところ。

なるべくならディンプルキーがいいですね。あとは自分で決められる番号タイプとか。

また、壁の薄さ。あまりにも薄いと、個室であっても隣の音が気になってくつろぐことができません。

友達を呼んでも気を遣うことになっちゃいます。

個室を希望の人は、プライバシーが守られた個室が完備されているかどうかも確認しておきましょう。

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運営会社がどこまでサポートしてくれるか

シェアハウス確認事項

サポート体制の手厚さはほとんど家賃と比例しています。

家賃が高いほどサポートが徹底されている傾向があります。

いかに費用をかけずに住むか、ということがシェアハウスのメリットの1つなのであまりにも高額な家賃のシェアハウスはおすすめしませんが、ある程度家賃が高いほうが、サポート体制が整っており快適に過ごしやすいです。

たとえば、掃除を当番制でやっているシェアハウスよりも、運営会社が外部に委託して毎週来てもらうほうがいいですよね。

入居者同士がトラブルにあった場合も、間に運営会社が入ってくれたほうが解決しやすいです。



友人・家族の訪問と宿泊

これは意外に見落としがち!てか私自身もこれ見落としてしまうことが多々ありました。

シェアハウスの物件によっては外部の人の出入りを禁止しているところも少なくありません。

宿泊ならまだしも訪問もNGだったりするとこもあるのでちゃーーーーーんとチェックしたほうがいいです。
親とか恋人を招く機会が多い人はとくに!

ルール


入居中のルールの確認も大切ですね。

入浴時間や、洗濯機をまわす時間が決まっているところもあります。

管理人が同じシェアハウスに住んでいる場合は、管理者が独自のルールを設けている場合もあるのでチェックしておきましょう。

っていってもそんなガチガチなルールは聞いたことありませんがね^^;

入居者の日本人・外国人の割合


雰囲気や入居者のキャラなど、生活を共にする人たちのことは確認しておいたほうが安心ですよね。

シェアハウスに外国人がいるのはあたりまえな感じもしますが、自分以外全員外国人(それはさすがにないかもですが)とか、「ほとんど外国人で交流できるか不安・・」

って人はそのことも管理会社に相談しておいたほうがいいですね。

シェアハウスに住む人は、フランクで細かいことは気にしないサバサバした人が多いです。
相手が外国人だとなおさらフランクに交流できそうな気がしますが心配なら一応、念のため♪

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契約形態


シェアハウスにはたいてい最低滞在期間や最低契約期間というものが設けられています。
たとえば住んでから最低3ヶ月はここに住んでいてね!というような期間。(期間は管理会社によって異なります)
この期間を経過する前に解約となると違約金が発生するとこが多いので、事前にチェックしておきましょう。

また、定期借家契約のシェアハウスなのかどうかも確認しておきましょう。
これは、入居期間が6ヶ月や1年、2年などと決まっていて、その入居期間が終われば退去あるいは再契約になる形態です。

定期借家契約の場合、ごく一部の会社ですが初期費用として6ヶ月分の賃料を請求されたり、延長したくても融通がきかないケースもあります。

普通賃貸契約のほうが比較的トラブルは少ないのでこれも事前に確認すべきですね。

できれば実際に住んでいる人に話を聞くのもアリ

シェアハウス確認事項

なかなか勇気がいることですが、入居者の話を聞くのが一番の信用できる情報源といえるかもしれません。

生の声ほど重要なものはありませんからね。

建物のチェックとあわせて、住んでいる人に実際に会ってみてから決めましょう。

一人暮らしでもお隣さんがどんな人かは重要ですが、シェアハウスだと住めば必ず「一緒に共同生活を送る人達」になります。
なので、納得するまで質問してみましょう!

住んでいる人の年代や性別を始め、住んでいる人の生活時間帯、住んでいる年数や引っ越しの理由など気になる事は積極的に質問しましょう。

また、そのシェアハウスのルールを確認する事も大切です。 友達を泊められるかどうか、共同設備の使い方、持ち込めるものに制限があるか、などなど。

入居した後に後悔しない為には雰囲気とルールの確認はシェアハウスの選び方の大事なポイントになります。
出典:http://share-seikatsu.com/column/?p=47






最低限確認しておくべきことをまとめてみましたが、これ以外にも個人的に気になるところはきっとあるはず。

入居後のシェアハウスライフを思う存分満喫するために、ちょっと大変ですが事前の下調べや確認は徹底しておきましょう(^∀^)

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